А у меня вопрос знатокам вот в таком разрезе: что это даст простым заказчикам?...
Об этом пусть думают простые заказчики. Давать простым заказчикам — крайне легкомысленное занятие. Они сами кому угодно дадут. А вот если будет создан настоящий действующий полиграфический технопарк с разделением труда (отчего не помечтать), возможно кооперация по разнообразной допечатке, печатке и постпечатке позволит кому-то в этом муравейнике выжить в наше непростое время даже несмотря на предполагаемые коррупционные схемы.
__________________
Читайте новые записи в моем "Личном журнале"
Я, очевидно, чего-то не догоняю, но я у же месяц не могу найти себе помещение для небольшой постпечатной обработки (ламинация + высечка). Уже с ног сбился по промзонам бегать.
Проблема в том, что один из станков весит около тонны и шириной чуть больше метра. Соответственно, нужны широкие двери и соответствующая нагрузка на пол. Тридцать метров мне выше крыши, но таких площадей нет. Все от 100 метров или склады без окон.
Вопрос: что я делаю не так? Уверен, только в Москве тысячи полиграфистов с такими же станками (я так понял, все более-менее на одном оборудовании работают). Сотни маленьких типографий... Где они все сидят, если такая проблема с помещениями? Где-то же сидят, стало быть я туплю. Где туплю-то?
Вопрос: что я делаю не так? Уверен, только в Москве тысячи полиграфистов с такими же станками (я так понял, все более-менее на одном оборудовании работают). Сотни маленьких типографий... Где они все сидят, если такая проблема с помещениями? Где-то же сидят, стало быть я туплю. Где туплю-то?
Попробуйте пробить адрес м. Водный Стадион, ул. Пулковская, д.58к17, там правда 2-й этаж, но может подойдет, раньше там фрезеры по металлу стояли)) единственное что там режим работы здания до 21-00, дальше замок снаружи вешают
... НЕинтересно! ... интересно другое: - кто такая МАРИНА?
С уважением, Ю.А.
Это Хозяйка предприятия
Они друзья Лужкова были
Здание огромное на Зорге 4-5 этажей -10-20 Тыс квадратных метров он им подарил ( почти ) в своё время в Москве
5 А1 форматов там стоит и море оборудования заточенного под коробки.
Делают упаковку для монстров : кофе ; чай ; конфеты и Тд
Картон сами возят себе в ролях и листах. В подвале стоит 2-3 бобинорезки
Можно в 2 раза ужаться минимум в расходах.
Но для этого нужно вложиться.
Сейчас самое время начинать искать куда валить .
Нужно строить своё
http://ruukki-spider.ru ---
Финны пол страны нам застроили. Здания на болтах.
Красивые и удобные и тёплые ----узнавал -- Каркас ( стены 10 см толщина сандвича минватного а крыша из 15 см и сам каркас из стальных нержавейка лёгких профилей ( не как раньше строили из Черного металла с покраской и на сварке ) 6 Тыс р метр при высоте 4.8 метра Плюс фундамент и электричество. Вода везде есть почти. - максимум в 15 Тыс р метр выйдет от 1000 метров цех построить. ( 12 на 27 метров теплый продают 1.6 мил в инете Спайдер В. Высота 4 метра. Теплый )
Канализация - септик за глаза - оптимальный Тверь. Любых размеров. Хоть на 100 человек.
Отполение - пелетные котлы - почти по цене Газа получается и без огромных трат на подключение и обслуживание
Пелеты 4.5 Тыс р тонна ... Здание 550 метров утеплённое такое из сэндвичей зимой 35 Тыс р в Мес топить стоит. Газом дешевле ? Не на много.
((((((Конечно готовый с участком с коммуникациями купить лучше. Но цены пока огромные. По себестоимости никто не продаёт. Ждут что кризис кончится и цены вырастут. Может и так. ))))))
плюс участок купить нужно в 0,5-1 ГА -10-20 мил р промка : В 30-100 км от МКАД ( как Немецкая Фабрика печати здание - Купили в Твери и все станки перевезли.
Так же в своё время это сделали :
Принт Класс - давно купили они в 20 км от МКАД , как Мега Пак в Кубинке все своё имеет и как Има Принт В Дубне ;
Вся Полиграфия рядом с МКАД и т д )
В Москве не выжить.
Вот вроде то же эти Фины строили. На их сайте нашёл.
Ну, ты спроси Инну из принт класса, свастлива ли она в своем здание или нет. На сколько я понял, из разговора с ней, не особенно.
Что касается читы Леновичей. Плевать они хотели на всю полиграфическую отрасль с высокой колокольни. Ну, назовут они это технопарком. Потом все сдадут под офисы и все.
__________________
Павел Грингаут Типография ГринУпак +7 923 5693 gp@7bz.ru
Последний раз редактировалось gringaut; 23.05.2016 в 11:00
Ну, чувак был в немилости, из-за своих хороших отношений с прежним руководством (т.е. Лужковым) теперь, видимо, нашел и с новым московским руководством точки соприкосновения. И ему дали зеленый свет.
Даже не понимаю, какой смысл здесь обсуждать, деятельность по сути олигархов. И какое он имеет отношение, к нашему голожопому форуму :-) Можно с таким же успехом и строительство космодрома восточный обсудить :-)
__________________
Павел Грингаут Типография ГринУпак +7 923 5693 gp@7bz.ru
Эти пользователи сказали спасибо gringaut за это сообщение:
[QUOTE=gringaut;4242091]Ну, ты спроси Инну из принт класса, свастлива ли она в своем здание или нет. На сколько я понял, из разговора с ней, не особенно.
---думаю счастлива. Аренда в Москве стоила бы им 500 -600 Тыс р. А так своё здание и земля. 15 -18 км от МКАД. По Новой Риге.
Пробок утром туда и вечером обратно нет.
За электричество я плачу 7.5 р за КВт в Москве.
А они дизельным швейцарским генератором его вырабатывают. Наверно так же получается за КВТ. За то скачков напряжения нет ( в Москве намучились они когда сидели с этим и мы себе на одну А2 машину за 20 Тыс баксов стабилизатор купили сразу же почти как поставили машину ; после того как от скачка напряжения сгорела плата и 3 недели стояли и попали на 20 Тыс баксов минимум. ) и не пахнёт от него и не шумит. Сам видел и был 2 раза.
Своё помещение это мечта. Песня.
Ещё пару лет цены на нефть постоят в районе 40
Тогда и помещений будет продаваться больше и дешевле.
Цены пока высокие. Окупаемость больше 10 лет.
( нормально купить помещение под типографию 7-8 лет ;
в Германии 9 лет окупаемость с аренды квартир например. Точно знаю. Если окупаемость больше то там такие не покупают квартиры под сдачу в аренду. В Москве квартира окупается с аренды 25 лет -4% годовых. Банк надёжный даст 8-9% )))))
В авито и циане все больше и больше и сдают и продают помещений.