А у нас поднялась аренда. По договору они могут поднимать арендную плату один раз в год и ситуация кризиса их не интересует. Общались, но они все-равно подняли
Удалось остаться на прежнем уровне. Новый договор заключили с 1 мая. До этого каждый год поднимали с завидной регулярностью. С 2000 года общая сумма поднялась почти на 500%
__________________
типография МУЛЬТИГРАФИК, Санкт-Петербург ул. Мебельная 1/3
тел. +7 911 9203694, факс +7 812 3241969
e-mail multigraphic@mail.ru, Вязьменский Антон Валерьевич
нам не подняли и не снизили однако из докризисных 35 компаний-арендаторов осталось всего десять негритят =)
люди съезжают, находят лучше ближе к центру и дешевле, правда в основном их бизнес предполагает схему "подпоясался и поехал"
Я так понимаю опрос предусматривает период с начала вот этого последнего кризиса, который начался (условно) прошлой осенью?
Нам в конце прошлого года пришлось переехать вообще. Производство переехало в соседнюю область, а офис в чуть менее удобное место, в свежепостроенный бизнес-центр. В начале года он почти пустовал, а сейчас постепенно заполнился. :-))) Адрес в профиле.
Шантажировать, конечно, нельзя, но если очень надо, то можно.))
Цитата:
Сообщение от Арт-Кредо
... Общались, но они все-равно подняли
А попробуйте «пообщаться» по-другому.
Прокатитесь по округе, запишите телефоны с растяжек и бвннеров с текстами типа «Аренда для любых целей. Ставки без накруток» (у нас на пр-те Андропова такая растяжка висит и, насколько я знаю, в Питере ситуация аналогичная).
Затем выберите пару-тройку вариантов с хорошими условиями, доведя дело почти до подписания договоров.
И отправляйтесь к арендодателю с письмом о расторжении Договора.
Имея «отступной» вариант Вы будете «общаться» значительно уверенней.
Если «шантаж» не пройдет, то у Вас есть куда переехать.
__________________
Всё будет хорошо. Потом.
Александр Вячеславович.
У нас, в городе Орле, в принципе почти все осталось без изменений, ибо почему то нашим арендодателям легче вывесить объявления о том, что помещение пустует, нежели уступить слегка по цене.
по производственным все без изменений, хотя поблажки по сроком платежей присутствуют.
__________________
Типография "Вариант" (г. Орел)
(4862) 54-15-48, 8-905-046-33-22. Александр
dw-alex@mail.ru
По москве идет снижение ставок на 20-30%. Собственники помещений готовы торговаться вниз от заявленной цены, отрезать нужные куски, давать каникулы и т.д. Как и во всех сегментах недвижимости, в аренде сегодня предложение превышает спрос. Поэтому рынок заставляет собственников становиться более гибкими.
Помимо полиграфии я еще занимаюсь недвижкой. На текущий момент - как раз, в основном, сдачей в аренду складов и прозводств. Поэтому очень хорошо знаю позицию собственников. Они готовы к торгу, к снижению.
Типографиям переезжать сложно, но можно торговаться там, где сейчас сидишь. Большинство собственников, уверен, пойдет навстречу, переподпишут договор.
__________________
SM 74-5, PM 74-4. Xerox Versant. Вырубка, тиснение А1, А2. Ламинация А1, А2. Фальцовка 4+2. Кашировка 1,2 м полуавтомат. Уф лак А2. Брошюровка. Все для производства календарей и изделий на пружину. Упаковка термо и флоу-пак.
+7(926)602-24-37, [email] 1244029@mail.ru [/email]
[url]www.ruseuroprint.com[/url]