Сдам помещение с выкупом под типографию 1000 м2 в МО - Принт-форум - полиграфическая продукция, сувениры, наружная реклама.
    
Принт-форум
Реклама: ООО Дизайн Форте ИНН 7723876508




Оборудование из типографий:









Вернуться   Принт-форум - полиграфическая продукция, сувениры, наружная реклама. >Торговая площадка >Продажа (оборудование, запчасти, материалы), аренда >Аренда производственных и офисных помещений


Аренда производственных и офисных помещений Объявления о поиске помещений под офисы и цеха. Предложения по сдаче помещений в аренду. Поиск партнеров для совместной аренды. Прямая аренда и субаренда больших и малых помещений. Поиск помещений под типографии, копировальные салоны, офисы и демозалы.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 12.11.2020, 15:53
ра да ра да вне форума
Начинающий
 
Регистрация: 09.09.2019
ИНН: 7716573823
Сообщений: 74
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз(а) за 3 сообщений
Рейтинг мнений:
ра да заработал небольшую положительную репутацию среди участников
Сдам помещение с выкупом под типографию 1000 м2 в МО Пушкинский р-н

Предлагаем аренду производственного помещения с возможностью последующего выкупа от собственника. Помещение производственное, типография, общей площадью 913 кв. м.. Находится в М.О. Пушкинский район, поселок Зеленоградский, 30 км от Москвы, Ярославское шоссе, 2 минуты пешком от ж/д станции Зеленоградская. Участок общей площадью 2915 кв. м. На участок заключен договор аренды на 49 лет. Назначение земли производственная деятельность, типография. На территории участка находится трансформаторная подстанция мощностью 2х160 кВт. К подстанции подведены два кабеля (один резервный) возможно увеличение мощности до 640 кВт без дополнительной прокладки кабеля. Водоснабжение - скважина, канализация ЛОС - 40 "Топаз" объем 15 куб. м. Отопление котлы Viessmann Witorond 2х63 кВт, работают на дизельном топливе (возможно переоборудование на газ). Выплата в зачет аренды в течении 10 лет.

Стоимость 30 000 000 руб. Выплата в зачёт аренды в течение 10 лет. Оплата в месяц 280 000 руб.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото1.jpeg
Просмотров: 472
Размер:	71.2 Кб
ID:	164486   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото2.jpeg
Просмотров: 417
Размер:	64.9 Кб
ID:	164487   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото3.jpeg
Просмотров: 442
Размер:	40.9 Кб
ID:	164488   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото4.jpeg
Просмотров: 377
Размер:	51.8 Кб
ID:	164489   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Схема.jpeg
Просмотров: 337
Размер:	33.2 Кб
ID:	164490  

__________________
С уважением Рада. 89636584996 zakaz@fogelprint.ru

Последний раз редактировалось ра да; 12.11.2020 в 16:41 Причина: уточнение
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 15.02.2021, 16:35
KalPak KalPak вне форума
Ветеран Принт-форума

Премиум-пользователь
 
Регистрация: 09.06.2002
Сообщений: 26,766
Оставил благодарностей: 19
Поблагодарили 942 раз(а) за 850 сообщений
Рейтинг мнений: 302
KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все
Ок

Стоимость аренды помещения в обороте типографии менее 5% обычно.

Разница по аренде между Москвой и 30 км от МКАД на таком помещении примерно 250 тыс рублей.

Людей в Москве найти гораздо легче.

Клиентам в Москве тиражи забирать проще.

И много ещё плюсов в Москве.

30 км от МКАД хорошо сидеть тем у кого сложные станки или мало заказов : Флекса , роль , коробки и т д.

А обычной Типографии , которой нужно 930 метров , не выгодно ( ради экономии 250 тыс руб ) снимать Помещение так далеко ( даже если каким то чудом получится правильно с Юр точки зрения оформить аренду как рассрочку оплаты за 10 лет )


Тверская Фабрика Печати имеет три а2 машины ( 5 лет назад ) и работает на Москву в 90% заказов

В Калуге , Дубне , Твери , Рязани , рыбинске есть такие типографии

Но их мало. Они максимум 2% объемов Московких типографий печатают.

Вывод : из Москвы выезжать обычной типографии офсетной не выгодно. Смысла нет.

Немецкая Фабрика Печати выехала в тверь - и разорилась там

Вива Стар пробовала за Мкад - обожглись.

Инсайд в Дедовск. Разорилась кажется ( Вайлет принт у них вроде жива вторая Типография )

В Городе Суворов - разорились.( Помещение в авито продают готовое под типографию )

Ближнее Подмосковье до 15 км от мкад - это нормально.

В Нахабино сидит Принт Класс ( сейчас Павловская типография ) сами не рады что 15 лет назад в те края переехали.

Аванти Принт сидит в Брехово — Пятницкое шоссе 20 км. Пробки жесть. Комори у них а2 формат.

За мкадом электричество не стабильно. Скачки напряжения часто бывают. Для печатной машины это печально.
__________________
vahturov@avroraprint.ru

Последний раз редактировалось KalPak; 05.07.2023 в 18:08
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 18.02.2021, 16:00
_Print _Print вне форума
Ветеран Принт-форума
Премиум-пользователь
 
Регистрация: 21.05.2014
ИНН: 7701403064
Сообщений: 3,620
Оставил благодарностей: 30
Поблагодарили 215 раз(а) за 169 сообщений
Рейтинг мнений: 110
_Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников _Print один из самых известных участников
все зависит от размеров типографии, если она занимает более 3000 кв метров, то разница в размере аренды и ФОТ будет составлять более 2 мил рублей в месяц, что может составить 2 миллиона долларов за 5 лет работы.
__________________
Shinohara 75-4, PM 74-2, Konica 8000e, SADF-540 8(495) 642-97-46 info@fsprint.ru
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 19.02.2022, 01:30
KalPak KalPak вне форума
Ветеран Принт-форума

Премиум-пользователь
 
Регистрация: 09.06.2002
Сообщений: 26,766
Оставил благодарностей: 19
Поблагодарили 942 раз(а) за 850 сообщений
Рейтинг мнений: 302
KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все
Ок

Цитата:
Сообщение от _Print Посмотреть сообщение
все зависит от размеров типографии, если она занимает более 3000 кв метров, то разница в размере аренды и ФОТ будет составлять более 2 мил рублей в месяц, что может составить 2 миллиона долларов за 5 лет работы.
А за 5 лет типография такая заработает 10 мил долларов. ( не меньше ) …… Так что на 2 мил можно и плюнуть. Всех денег не заработаешь.
__________________
vahturov@avroraprint.ru
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 23.06.2022, 10:47
dontapok dontapok вне форума
Начинающий
 
Регистрация: 10.10.2020
Сообщений: 2
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз(а) за 0 сообщений
Рейтинг мнений:
dontapok заработал небольшую положительную репутацию среди участников
Махапак тоже в впритык перед пандемией в Тверь основное производство перенесла.
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 08.07.2022, 19:12
KalPak KalPak вне форума
Ветеран Принт-форума

Премиум-пользователь
 
Регистрация: 09.06.2002
Сообщений: 26,766
Оставил благодарностей: 19
Поблагодарили 942 раз(а) за 850 сообщений
Рейтинг мнений: 302
KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все
Ок

Сегодня смотрел 300 метров

2 этаж

Хотят 1000 р в месяц за метр.

Практически офисное помещение.

Жесть цена.


Помещений все меньше не смотря на спец операцию в Москве.


Спрос огромный ……


145 метров на днях сдавали рядом со мной —приехало в первый день 4 человека разных и сняли на 15 тыс р дороже

Возможно всем нам рано или поздно придётся за мкад переехать.

Риэлтор опытный по промке сегодня мне сказал :

До 30 км от МКАД смотрят Помещения в аренду. А дальше 30 км - нет.
__________________
vahturov@avroraprint.ru

Последний раз редактировалось KalPak; 08.07.2022 в 19:16
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 08.07.2022, 19:15
KalPak KalPak вне форума
Ветеран Принт-форума

Премиум-пользователь
 
Регистрация: 09.06.2002
Сообщений: 26,766
Оставил благодарностей: 19
Поблагодарили 942 раз(а) за 850 сообщений
Рейтинг мнений: 302
KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все
Ок

Цитата:
Сообщение от dontapok Посмотреть сообщение
Махапак тоже в впритык перед пандемией в Тверь основное производство перенесла.
Тверь завалена полиграфистами и типографиями.

Но наберёшь ли там людей под сборку коробок и т д ?

Ленинградка - плохая трасса.……хотя по платной трассе летишь 145 км. Красота.

Калуга , Тула , Рязань —- там думаю зарплаты ниже и без работница выше.

В Владимире за 20 000 р в мес …………хоть 500 чел за месяц наберёшь на ручные Работы
Давал обьяву в авито - шквал звонков.
Аренда цеха под них -200 р метр в мес
Думал там открыть. Но мне лень уже. 50 лет стукнет через 3 мес

Разные Джон Диры и Фольцвагины закрылись и людей много свободных думаю

Тверь —- был 1 раз. Промзона там ужасная. Фильмы ужасов снимать самое оно.
__________________
vahturov@avroraprint.ru

Последний раз редактировалось KalPak; 28.08.2022 в 09:56
Ответить с цитированием
Прочел, согласен, спасибо.
Oleg Z (29.08.2022)
  #8  
Старый 22.07.2022, 19:08
dontapok dontapok вне форума
Начинающий
 
Регистрация: 10.10.2020
Сообщений: 2
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз(а) за 0 сообщений
Рейтинг мнений:
dontapok заработал небольшую положительную репутацию среди участников
Цитата:
Сообщение от KalPak Посмотреть сообщение
Тверь завалена полиграфистами и типографиями. - Именно по-этому проблемы с набором спецов. Туда приходят по остаточному принципу. А дальше доучивают, кто не сопьется.

Но наберёшь ли там людей под сборку коробок и т д ? Набрали алкоты и местную диаспору узбеков, кажись.

Ленинградка - плохая трасса. Ниже среднего.

Калуга , Тула , Рязань , Владимир - там думаю зарплаты ниже и без работницах выше. А как МСК заказы тогда оперативно выполнять?

Разные Джон Диры и Фольцвагины закрылись и людей много свободных думаю

Тверь —- был 1 раз. Промзона там ужасная. Фильмы ужасов снимать самое оно. Прекрасная зоня для съемок фильмов про войну без затрат в декорациях. Особо понравилась деревянная лестница через забор.
Недавно с их технологим пил: говорит - дела после сьезда полупаршивые, но крутятся.
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 28.08.2022, 10:02
KalPak KalPak вне форума
Ветеран Принт-форума

Премиум-пользователь
 
Регистрация: 09.06.2002
Сообщений: 26,766
Оставил благодарностей: 19
Поблагодарили 942 раз(а) за 850 сообщений
Рейтинг мнений: 302
KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все KalPak знают все
Ок

Посмотрел на ваши ответы до 2020 года :


https://forum.print-forum.ru/search.php?searchid=15180


Видимо вы делать пытались в этом помещении бумажные пакеты. И дело не пошло так как персонала в тех краях нет.
А из Москвы люди не хотят так далеко ездить.


Совет :

такое помещение через авито или циан можно дорого продать. Спрос огромный. Не под типографию конечно.

Склады всем нужны……
__________________
vahturov@avroraprint.ru
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 26.04.2023, 23:36
Olegvob Olegvob вне форума
Временно удаленный
 
Регистрация: 23.04.2023
Сообщений: 1
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз(а) за 0 сообщений
Рейтинг мнений:
Olegvob заработал небольшую положительную репутацию среди участников
-

Здание по ул. Профсоюзная, 10, площадью 550 кв.м, в данный момент находится в стадии реконструкции и является частью комплекса "Хлебный базар".
Планируется продолжить развитие комплекса, поддержав имидж излюбленного гастрономического места жителей Казани и гостей города.
На 250 кв.м площади уже планирует разместиться ресторан авторской кухни.
Предлагаем Вам уникальные помещения в здании с воссозданным историческим обликом.
Преимущества объекта:
- 1 линия, 1 этаж
- арочный свод из старинного кирпича
- высота потолков от 3,6 до 6 метров
- рядом многоярусная парковка "Барабус" и парковочный карман
- завершающая стадия реставрации, что дает возможность внести свои пожелания к подготовке помещения именно под Вас.
Телефон для связи 89872966440
Ответить с цитированием
Ответ

Расскажите друзьям об этой дискуссии



Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Часовой пояс GMT +4, время: 21:49.

Рейтинг@Mail.ru

написать администрации | прислать пресс-релиз | правила форума | о проекте, контакты | реклама на портале

Тел. редакции: +7-499-136-24-34, +7(906) 770-14-55
(TM)PRINTFO (TM)PRINTFORUM, © ООО "ИА РусПром"
Учредитель: ООО "ИА РусПром". Электронное СМИ "Полиграфический интернет-портал Принт-Форум", свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-43576.
Работает на vBulletin® версия 3.8.7.
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод: zCarot
обрез